プロTOP:鈴木健太郎プロのご紹介

倫理を重んじ、根拠に基づいた数字を提示。アパート・マンションの管理運用を安心して任せられる相談役(1/3)

賃貸不動産管理なら加和太建設鈴木健太郎さん

5年間で管理戸数80戸から1700戸へ。業者からのリピート依頼は信頼と実績の証しです

「賃貸アパート・マンションの空室が埋まらない」。「空室が多くなってきているのに不動産屋からなんの連絡も提案もない」。そんな悩みや不満を抱えるオーナーや大家さんも多いのでは。
今回は三島市の加和太建設株式会社 不動産部 アセットマネジメント課 課長の鈴木健太郎さんにお話を伺いました。

大学卒業後、東京のマンションデベロッパーに約8年勤務していた鈴木さん。入社後は不動産販売に携わり、5年目には仕入れ開発部門へ配属されました。
当時、社宅だった建物を買い取り、リフォーム・リノベーション後、区分所有登記をして分譲マンションとして販売する一連の仕事を1人でこなし、不動産業務の奥深さを実感。「不動産の仕事をずっとやっていきたい!」と思うようになったそうです。

現在の会社には、土地活用の新部門立ち上げを機に就き、その後不動産管理部門(プロパティマネジメント課)立ち上げに尽力しました。課の設立時、「管理戸数80戸を半年間で200戸に」というミッションがスタートしたそうですが、当時の人員は鈴木さん含め3名。それでも立ち上げから6年目を迎えた今、人員も増え管理戸数は1700戸まで増加しました。

「経験者が周りにいない中で立ち上げ、なかなか上手くいかないこともありました。でも80戸から1700戸まで来たのは非常に感慨深いです」。
アパート・マンション管理の依頼は業者からの紹介とリピートが殆どという鈴木さん。その実績は、業者からの信頼も厚い証拠です。

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【次ページ】 倫理と数字。「オーナーの収益最大化」がアセットマネジメント・プロパティマネージメントの仕事です

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倫理を重視し数字で分かりやすく。オーナー収益の最大化を目指す

会社名 : 加和太建設株式会社 不動産部
住所 : 静岡県三島市文教町1-5-15 [地図]
TEL : 055-987-5501

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鈴木健太郎(すずきけんたろう)

加和太建設株式会社 不動産部

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