コラム

 公開日: 2012-07-08  最終更新日: 2014-07-18

磐田市内現場調査・診断に伺いました。

磐田市内外壁・屋根調査・診断に伺う。

ベランダ縦目地シーリングの劣化

横ボードジョイント部の劣化

東面外壁藻の発生

サッシ廻りシーリングの劣化・藻の発生

横ボードジョイント部の浮き


磐田市内の方よりの見積り依頼で、お家の外壁・屋根診断・調査に
伺いました。

お施主様もおられたので、一時間程度お話し含め現地での確認作業を
させて頂きました。

ベランダ縦目地のシーリングの劣化・割れ、横ボードジョイント部の劣化、
東面外壁藻の発生、サッシ廻りシーリングの劣化・藻の発生、
横ボードジョイント部の浮きなど全体含め診断させていただきました。
写真の中では屋根の写真はありませんでしたが、屋根はカラーベストで
コケの発生と年数による塗膜劣化の状態が確認できました。

一社からは見積りを取られており、足場に関しての金額は倍以上の
金額を言っており、外壁㎡数に関しても多く出されているとお施主様に
お伝えしました。偶然にもお施主様が他社の見積り金額・㎡数をお話し
して頂けたので良かったのですが、何も聞いてなく御説明する際は、
当社の自信のある診断力で皆様にご説明させて頂いております。

磐田市内のお施主様には、塗装工程仕様を説明させていただき、
地域・環境による塗料別期待年数の違いを御説明させていただき
お施主様も納得して頂ける塗り替え説明となりました。

外壁には藻の発生が見受けられ、隣接のお宅北面にも藻の発生が
出ており、同じ環境化では同じような症状が出るのだと再確認しました。
外壁素材は双方違うのですが、藻の発生には関係ないみたいです。

診断に基づいて塗装仕様を組みますので、一棟・一棟塗装仕様が
違って来るのは当然の話になります。
相見積りの際も、他社ではシリコンでは「何十万」で見積りを出して
いるのですが言われる時もありますが、当社との塗装仕様に関しては
絶対違ってくると御説明させていただき、塗り替えは「上塗り塗料」
だけの金額で判断なされるのはとても危険な話になります。

「現状調査・診断に基づいての塗装仕様が一番大事になります」

「上塗り塗料だけの耐久年数を期待するのも危険なお話です」


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