コラム

2016-06-30

決算前の法人格に有効な不動産投資

なかなかコラム時間がなく、記事を載せれておりませんでしたがこれから不定期で更新させて頂きますので
宜しくお願い致します(^_^;)

今回は、法人格を対象とした不動産投資のお話をさせて頂きます。
弊社も本年度の決算を控えており、経営者様も決済が近くなればなるほど考えられるのが、

①節税対策
②来期の売上確保
かと存じます。





そのひとつとして、有効なのが不動産投資なのです!!

~ 建物付きの不動産を購入することにより下記経費が当期に計上できます。 ~
・不動産取得税
・登記費用
・初年度減価償却

また、課税業者であれば、通帳にどんどん溜まっていく消費税…ですが、当然これは購入者様よりお預かりした消費税
ですが、こちらもある方式を採用することにより、消費税が還付される可能性も十分に出てきます。
また、来期からは家賃収入が入ってくることにより売上高を上げることもできます!

もちろん、税法に関する諸条件、デメリットはございます。
しかしながらもし、
  当期売上が好調ではあるものの来期が心配…
  節税対策として有効なものはないか…
等、ありましたらまずは一度ぜひ弊社にお問い合わせ下さいませ。

------------------------------------------------
弊社は賃貸管理も行っております。
弊社は売って終わりではなく、大手賃貸仲介会社で経験を積んだ
スタッフたちによる空室対策から管理や事前の家賃相場のご相談
まで購入後のアフターフォローも弊社では可能です。

まずはご興味ある物件がございましたら、腰を据えて一度真剣に
弊社スタッフとお打ち合わせ出来れば幸甚に存じます。

株式会社リブロスタッフ一同
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