コラム

 公開日: 2015-06-08 

ゼロ円住宅のその後

つい数年前まで、「家賃収入を生む家」とか「太陽光発電でローンを返済」といった触れ込みで、住宅供給会社が大々的にCMをゴールデンタイムに流していたのを覚えていらっしゃいますか?

今回は、このゼロ円住宅の「太陽光発電で電気を売って住宅ローンをゼロに・・・」という触れ込み営業のその後のお話をしたいと思います。

太陽光パネルで発電した電力を売電するというのは、平成25年7月に施行され、運用が開始された『再生可能エネルギーの固定価格買い取り制度(FIT)』がバックボーンとなっています。

つまり、この制度によって保証された単価で電力を買い取るという約束があるということで、継続的に安定的な収入を得られる売電設備を自宅の屋上に取り付ければ、自宅のローン返済に充てられますという触れ込みだったのです。

しかし、運用が開始された当初は、出力が10キロワット以上で1キロワット時あたり40円超の売電単価であったものが、既に現在では約3割単価が下がり29円になっているのですが、更に今年(平成27年)の7月には27円に下がる予定となっているのです。

詳しくは、経済産業所・資源エネルギー庁が運営している 「なっとく再生可能エネルギー」のページにリンクを貼っておきましたので、ご確認ください。

(経済産業省では、ホームページを見て頂いた人に何を納得してもらうつもりなのでしょうか?売電単価が下がることを納得させようとしているとは思えませんが・・・)

諸外国でも再生可能エネルギーを推し進めている国がありますが、ドイツでは風力発電による電力供給に制限をかけているという報道が数年前にもあったくらいですから、電力供給者が増えれば単価が下がるというのは経済的にも常識的なのです。

電力買い取り価格が、運用して僅か2年で3割減少するという状況になっているため、「売電住宅」の販売戸数は急降下しており、住宅供給会社はこの頃では「自給自足する家」という触れ込みでのCMが目につくようになってきました。

太陽光発電もアパート経営も、どちらも「不労収入」つまり、自ら汗を流すことなく収入を得たいという考えから取り組む方が多いような気がします。

しっかりと、地に足をつけて、額に汗して得た収入こそが尊いものだと考えている私は古い人間なのでしょうか?

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