コラム一覧 :不動産登記

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ちょっとだけ疲れました

不動産登記の仕事で静岡市清水区へ。午前10時から午後3時過ぎまで、とある金融機関の会議室に缶詰状態。もちろん、お昼御飯を食べている暇などありませんでした。さきほど事務所に帰ってきたました。さすがに(?)、今日はちょっと疲れました。お仕事をいただいている身で... 続きを読む

不動産登記

2016-04-13

抵当権抹消登記

裁判を使って、抵当権を抹消しました。不動産の所有者が、所有権に基づき、抵当権の抹消登記申請を求める、という裁判でした。抵当権者(被告)が欠席のため、所有者(原告)は特に詳細な主張をすることなく、難なく勝訴判決を勝ち取ることができました。消せない担保の抹消方法は、い... 続きを読む

不動産登記

2016-03-24

抵当権を抹消してから、所有移転登記

おはようございます。司法書士の三岡です。今日の午後、不動産の売買決済に立ち会います。そこでは、売主と買主間で、お金のやりとりが行われますが、要するに、売主から買主に売買代金が支払われ所有権が移転し、その金額(の一部)が売主側についていた担保権者(銀行等)に渡って抵当権... 続きを読む

不動産登記

2016-03-18

午前中に不動産売買の立会

おはようございます。昨夜の天気予報で「明日は全国的に、今日と同じぐらいか、今日よりも暖かくなるでしょう」と言ってましたが、昨日ってそんなに暖かかったでしょうか。特に午後からは(少なくても静岡は)、かなり冷え込んだように思いましたが。さて、今日は、たしかに寒くない。... 続きを読む

不動産登記

2016-03-03

抵当権設定登記

昨日は、ある金融機関からお話をいただきまして、抵当権の設定登記を代理申請させていただきました。融資が実行されてから法務局へ申請するものですから、当然ながら、絶対に申請内容に間違いがあってはいけません。債務者名、融資金額、担保に入れる不動産物件の表示内容 等々・・・。... 続きを読む

不動産登記

2016-02-25

朝一で富士市へ

おはようございます。最近にしては、少し早い時間での更新です。実はいまから富士市へ向かいます。午前10時からの不動産売買決済に立ち会うため。午後からも、債務整理のご相談等の予定が入っていて、週末らしい慌ただしい一日になりそうです。よろしくお願いします。【司法書... 続きを読む

不動産登記

2015-11-13

午前中に1件

おはようございます、というよりも、こんにちは、と書いたほうがいい時間になってしまいました(現在12時07分)。午前10時半から不動産売買に立ち会いました。さっき事務所に戻ってきたばかりです。曇天模様でしたが、ついに泣きだしましたね・・・。早く、カラッと晴れ渡っ... 続きを読む

不動産登記

2015-11-10

3時間半の新記録

午前9時から不動産売買決済に立ち会いました。終了時刻は12時30分。つまり3時間半。これは、おそらく、新記録。さあ、午後からも息つく暇もなく、がんばろう。【司法書士法人静岡 代表司法書士 三岡 陽】 続きを読む

不動産登記

2015-11-05

午後から

土地売買に関する決済に立ち会います。外国にお住まいの日本人が売主さんとなるケースですので、いつもよりも確認すべき書類が多めです。気を引き締めて、行ってまいります。それでは。【司法書士法人静岡 代表司法書士 三岡 陽】 続きを読む

不動産登記

2015-10-22

帰ってきました

こんにちは。司法書士の三岡です。午前10時からの不動産売買決済を終えて、さきほど事務所に帰ってきました。みなさんのご協力のおかげで、スムーズに決済を終了。午後もがんばります!【司法書士法人静岡 代表司法書士 三岡 陽】 続きを読む

不動産登記

2015-10-06

今日は午前10時から

おはようございます!今日は午前10時から不動産売買の決済に立ち会うことになっています。車での所要時間は約20分。午前9時30分を過ぎたら出発しましょうか。以上、みなさんにとってはどうでもいい(?)報告でした(笑)【司法書士法人静岡 代表司法書士 三岡 陽】 続きを読む

不動産登記

2015-09-03

午前中に2件

こんにちは。今日は珍しく、お昼過ぎの投稿となります。午前中、2件の不動産売買決済に立ち会わせていただきました。買主の皆さんの晴れがましいお顔を拝見していると、なんだかこっちまでニコニコしてしまいます(^^)午後もフレッシュな気分で頑張れそうです!よろしくお願いし... 続きを読む

不動産登記

2015-08-27

今日は1件のみ

午前10時から、ある金融機関において、不動産売買の決済に立ち会うお仕事が入っています。気になるのは天気。土砂降りの場合ですと、車から降りるときと、車に乗り込むときには、どうやっても濡れてしまいますからね~。タオルでも持参して、濡れたあとの対策をしっかりと講じておき... 続きを読む

不動産登記

2015-07-17

月末恒例?

早いもので今年も一年の半分が過ぎます。月末ということで今日は忙しい...。不動産売買の決済に立ち会う仕事が、午前・午後とたくさん入っており、ほとんど事務所に戻る時間がない。大変だが、本当にありがたい。さあ、今日もがんばります。 司法書士法人静岡 代表 三岡 陽 続きを読む

不動産登記

2015-06-30

自己信託

自己信託というものをご存じですか?このたび、所有不動産に関する自己信託登記のご依頼を受けました。僕にとってははじめての登記なので、しっかりと勉強をして、当然のことながらミスのないように慎重に進めなければなりません。この歳になっても、勉強をすることが多く、大変励みに... 続きを読む

不動産登記

2015-06-04

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債務整理、借金問題等を中心に手がける司法書士の三岡陽さん。無料相談も実施している

多重債務や払い過ぎを法で解決。新たな人生を支える司法書士(1/3)

多重債務で生活が苦しい。借金がなかなか減らない。そんな悩みを抱える人に、法律家として相談に乗っているのが、司法書士の三岡陽さん。静岡市葵区の事務所を拠点に、不動産登記をはじめ、数多くの案件を手がけています。「借金整理という言葉のイメージに...

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