コラム

 公開日: 2015-03-20 

相続対策は、いつ始めるのがいい?

いつもコラムをご覧いただきありがとうございます。
『家族の絆を守る相続・遺言のプロ』の永井宏樹です。

相続税の増税が行われたこともあり相続対策や遺言作成など、相続に関する情報が多く流れています。その多くは「相続対策は、早く始めましょう」と書いてあります。

相続対策といっても
・分割対策(争続対策)
・納税対策
・節税対策 の3つがあります。

節税対策・納税対策に関して言えば、早めに始めた方がメリットが大きいのは確かです。
では、争続争いを防ぐための『分割対策』は、いつ始めるのがいいのでしょうか?

早めの対策や思い立ったときに対策できるのがいいのは分かっていますが、
何かのきっかけがないと行動に移せないものですよね。

相続対策に適した時期

主だった相続対策の時期としては、
・子供が結婚した時
・孫が生まれた時
・子供と同居を始めた時
・子供が家を建てた(買った)時
・自分が定年の時  などなど色々な時期が考えられます。

おすすめの相続対策時期

私が1番おすすめする時期は「子供(相続人)が家を建てるとき」です。

厳密に言うと『子供(相続人)がどういう居住形態にするかを決めるとき』です。
〈具体例〉
・実家で両親と同居する
・2世帯住宅を建てる
・実家とは別の親の土地に家を建てる
・東京でマンションを購入
・子供が巣立つまで借家住まい  などなど

〈おすすめする理由〉
子供が家を建てる時には、孫の有無・どこにどんな形で住むのかなど
多くのことが決まっているケースが多いため、将来を見据えた対策が打ちやすくなります。

子供が家を検討する時に相続対策を行えば

〈分割対策では〉
・建物をどう登記し、だれの名義にするか?
・どの土地に家を建てるのか?(親が複数土地をもっていた場合)
・土地の名義を変更するか(生前贈与・売買)
・親の介護をどうするか?

〈節税対策では)
小規模宅地等の特例を使えるようにする
・住宅資金の贈与を行うか
・賃貸併設の住宅を建てるか
・敷地の一部を売却し、住宅資金にあてるか

また、実家とは別に家を建てる場合には、将来実家をどうするか?(空家問題)
など多くの対策・将来のことを検討をすることができます。

子供が家を検討する時には、一緒に相続対策も検討することをおすすめします。
しっかりと道筋を立てておけば、将来への安心感が増すことは間違いないでしょう。


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