コラム一覧 :不動産登記

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年末年始の休業のお知らせ

平成27年12月29日(火)から平成28年1月4日(月)まで、冬期休暇の為、休業致します。ご不便お掛け致しますがよろしくお願い致します。 続きを読む

不動産登記

2015-12-08

県外・海外在住で浜松市に不動産をお持ちの方へ

県外・海外にお住まいになっているけど、生前贈与等で浜松市にある不動産の登記名義を変えたい。当事務所では、そのようなご要望にもお応えしております。下記のように対応させていただきます。まずは、無料相談をご利用ください。 相談~終了までの流れ ①電話、メール等で相談・打... 続きを読む

不動産登記

2014-07-07

特定の増改築等がされた住宅用家屋の所有権の移転登記の税率の軽減

平成26年度税制改正にて、平成26年4月1日に、改正された租税特別措置法が施行され、宅地建物取引業者により一定の質の向上のための特定の増改築等が行われた中古住宅を取得した場合について、登録免許税の税率が一般住宅特例より引き下げられることになりました。浜松市のHPにも追加されていま... 続きを読む

不動産登記

2014-04-03

平成25年4月1日以降の登録免許税に関するお知らせ

毎年3月は、不動産登記申請のときにかかる登録免許税が4月からどうなるかのお問い合わせがあります。法務省のお知らせをご覧ください。 続きを読む

不動産登記

2013-03-05

所有権保存登記と所有権移転登記

 所有権保存登記 『所有権保存登記』 とは、まだ権利に関する登記がされていない建物等について、所有者のためにする初めての登記のことです。家屋を新築したときなど、まずは登記簿に「表題部」の記載がされます。※表題部の申請のサポートをするのが土地家屋調査士さんです。その... 続きを読む

不動産登記

2013-02-27

登記をした後、不動産取得税っていつ納付するの?

不動産登記が完了した後、不動産取得税の納付書が送られてくることがあります。不動産取得税の流れを浜松財務事務所に聞いてみました。不動産登記をしてから5か月後に納付通知がくるそうです。納付期限は納付書が届いた月の月末だそうです。納付書は10日ごろに発送するとのことでした。... 続きを読む

不動産登記

2013-01-22

普段と違うことが起きたときに登記が重要になる

登記は、土地や建物の所在・面積・所有者・その他の権利(担保等)が記録され、普段はその重要性はあまり意識されていません。よく「登記をしないとどうなりますか?」というご質問を受けますが、「第三者に売却するときや、銀行から融資を受けるとき等に、未登記のままだと手続が前に進まないこ... 続きを読む

不動産登記

2012-10-15

登記って何?(土地や建物)

土地や建物の「登記」という言葉を耳にしたり広告や看板で見たことはあっても、いまいちピンとこない・・・という方も多いかと思います。まずは、そんな「そもそも登記って何?」という疑問から解決していきましょう。登記とは、土地や建物の所在・面積・所有者・その他の権利(担保等)を記... 続きを読む

不動産登記

2012-09-29

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不動産登記・会社登記のプロ 浜松市の司法書士 名波直紀さん

大切な資産を守るコツを、にっこり笑顔で分かりやすく伝える人(1/3)

司法書士の名波直紀さんは資産の保全に関するエキスパートとして、お悩みの解決やトラブル回避の方法を分かりやすく教えてくれる頼もしい存在。その人なつっこい笑顔には、何よりも安心と親しみを覚えます。そんな名波さんが身近な資産の中から伝えたいこと...

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