コラム一覧 :相続登記

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遺言による相続登記の手続きと必要書類

不動産を相続して名義変更する相続登記を行うには、遺産の分割方法によって異なる手続きが必要となります。ここでは、遺言書による遺産分割の際の登記手続きのあらましを紹介します。 不動産の相続登記には、遺産の分配に応じて異なる方法がある 亡くなった人(被相続人)の財産を相続する... 続きを読む

相続登記

2016-10-04

共同相続登記とは?どんな場面で行われる?

不動産は、単純に分割することが難しい財産です。相続の際には、遺産分割協議が必要です。その協議の過程においては、複数の相続人による「共同相続登記」が可能となります。 不動産が相続人の所有であることを示す相続登記 不動産などの財産を所有した人が亡くなると、その人は被相続人と... 続きを読む

相続登記

2016-09-30

相続登記を行う際の遺産分割協議書の作り方

遺産を相続人で分割する際に、後々のトラブルを回避するために、遺産分割協議書を作成する必要があります。この書面は、相続登記を行う際にも必要なものですので、その内容と作成方法を確実におさえておきましょう。 「誰がどの財産をどれだけ取得するか」を明示する、遺産分割協議書 不... 続きを読む

相続登記

2016-09-28

相続登記に期限はある?早めに済ませたほうが良い理由

被相続人から相続人へ、不動産の名義を変更することを相続登記と呼び、これによって所有者が明確になります。この登記には、実は期限がありません。とはいえそのまま放置していては、思わぬトラブルを招きかねないのです。 亡くなった人が所有していた不動産に、相続人が住み続けることは可... 続きを読む

相続登記

2016-09-23

相続登記の委任状とは?必要となるケース

費やす時間や手間などの観点から、相続によって取得した不動産の登記を代理人に依頼することができます。代理人への依頼には委任状が欠かせませんが、その基礎的な事項を項目ごとに紹介します。 不動産の相続登記には、自分で複数の書類を用意する必要がある 相続に関わらず、売買や譲渡な... 続きを読む

相続登記

2016-09-21

不動産の相続登記の必要書類、手順と費用

土地や建物といった不動産は、「登記」によってその所在や所有者が記録されていきます。相続を行う際には、「相続を行った」ことをその記録に残しておく必要があるのです。ここでは、相続登記にまつわる基礎的知識を紹介していきます。 誰が持っている、どのような不動産なのかを示す「登記... 続きを読む

相続登記

2016-09-15

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遺産相続には、とかくトラブルがつきものであり、それは兄弟姉妹間であっても同様に起こりえることです。このよ...

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相続の順位とそれぞれの遺留分

亡くなった人(=被相続人)の遺産を相続する場合、被相続人との続柄によって優先順位が付くことになります。こ...

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