コラム一覧 :不動産の相続

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不動産の相続はトラブルになり易い!?回避する対策

遺産を相続するときには、さまざまな揉め事を巻き起こしてしまうことがあります。特に不動産相続は、その金額の大小に関わらずトラブルの火種を抱えていると言えます。その要因を知り、トラブル回避のための備えを施しておきましょう。 どんな家庭でも起こる可能性がある、相続時のトラブル... 続きを読む

不動産の相続

2016-09-13

いらない不動産を相続放棄する方法

実際に住むことや売却が難しいような不動産であっても、相続人はそれを放置することはできません。ここでは、不動産の管理責任を終わらせることを含めた、相続放棄の方法を紹介します。 空き家などの諸問題の要因となる、不要な相続不動産の放置 近年、都市部・郊外を問わず、空き家問題... 続きを読む

不動産の相続

2016-09-11

相続した不動産を売却するときにかかる税金

不動産を相続しても、必ずしもその物件に住むとは限りません。場合によっては、売却を要することもあります。ここでは、相続不動産の売却によって課せられる税金の基礎知識を紹介します。 相続した不動産を放置すると、相続人の大きな負担に 土地や建物といった不動産は、本来は人が住むた... 続きを読む

不動産の相続

2016-09-09

相続税の計算方法と不動産の評価方法

遺産の相続の際には相続税の支払い義務が発生するのですが、その税額はどのように決まるのでしょうか。また、遺産に不動産が含まれる場合、その価値を評価する基準も存在します。今回は、土地などの価値を評価する方法について見ていきましょう。 相続される財産には、「プラスの財産」と「... 続きを読む

不動産の相続

2016-09-07

不動産を相続したときに発生する税金

相続によって不動産を取得した際には、その評価額に応じた税金が課せられることになります。相続に関わる主な税金は相続税で、一度は名前を聞いたことがおありかと思います。意外にその存在を知られていないのは、登録免許税ではないでしょうか。 続柄によって明確定義づけられる、法定相... 続きを読む

不動産の相続

2016-09-05

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行政書士と不動産業の両輪で、遺産分割や空き家問題をサポート。(1/3)

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遺産相続で兄弟で争わないためにやっておくべきこと

遺産相続には、とかくトラブルがつきものであり、それは兄弟姉妹間であっても同様に起こりえることです。このよ...

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相続の順位とそれぞれの遺留分

亡くなった人(=被相続人)の遺産を相続する場合、被相続人との続柄によって優先順位が付くことになります。こ...

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